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李嘉诚对2025年的房价情况是这样预测的，他表示：未来5年内不管是香港还是内地的房价都将会迎来大调整。 未来五年房子将面临“需求枯竭”。他还断言：租赁市场会更快更好地发展起来。
他看得太透彻了，毕竟人家是搞地产投机发了大财的。国内看王健林和许家印就看出来了，老王在前几年转型，老许还在冒进，老王还是以前的老王，实力雄厚，老许已不再是以前的老许了。对于现在来说，城镇居民住房拥有率达到了96%，其中拥有两套房的占比31.0%，拥有三套房及以上的占比10.5%，户均拥有房1.5套。
可以说对于现在而言，住宅已经足够居住了，单单是城镇住宅就足以让12亿人居住，再加上农村的房子和城市小产权房的话，足以让34亿人居住。所以对于现在来说，住宅资源已经出现了过剩。很多人比较经的是为什么现在住宅足够居住了，市面上流通的房子依旧无法满足购房者的需求呢？
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